什么叫计租面积

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1.一幢用于出租的楼房，如果计算出租房面积就形成了计租面积。

2.房屋有建筑面积和实际使用面积，建筑面积是房屋建成后有专门的有资质的测量单位按法律规定的计算办法测量而成，每套或每间的面积包括了公摊面积，用于房产登记。

3.如果一幢楼出租给多个主体则可以按建筑面积也可以按实际使用面积出租，如果计租面积按实际使用面积计算则价值高于建筑面积，没明确容易引起经济纠纷。

什么叫计租面积

计租面积，是指作为计算房租的面积。在住房制度改革中，做出统一规定，公有住房租金的计租面积为使用面积使用面积指住房分户门内全部可使用的净面积。

通常包括供日常生活起居的卧室、起居室、客厅、亭子间、厨房、厕所、室内走廊、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。非住宅用房按合同实际标明计算。

什么叫计租面积

计租面积是租约中的用语，即出租面积。

房产交易，不论是商品房还是二手房，都按建筑面积计算。以前有过按使用面积计算的，现在也都改为按建筑面积计算。

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