深圳房产证流程需要多久

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一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

20个工作日后，领取新的房产证凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

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