重磅揭秘：武汉万科公园五号－打造城市新中心
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“万科公园五号+武汉万科公园五号”是位于武汉市的一处当代城市综合体项目。项目由著名的地产开发商万科集团开发，致力于打造高品质的生活社区。公园五号项目以绿色生态和现代城市生活为设计理念，拥有多功能商业中心、高档住宅、休闲娱乐设施等丰富配套。项目坐落于繁华地段，交通便利，周边配套成熟，生活便利。同时，项目注重生态环境的打造，内部绿化率高，为居民提供清新的生活氛围。武汉万科公园五号将成为城市中的一颗璀璨明珠，为居民带来便捷、舒适的生活体验。
#武汉头条#江汉区万科公园5号1号楼拿预售证，56套高层户型61/76/95/105，备案均价约23500元/平，含3500元/平装修，较前期下降4378元/平，三成首付42万起。本次拿证的1号楼，1号楼住宅建筑面积9215.62平方米（其中用于还建的住宅建筑面积4575.82平方米）。1号楼公租房建筑面积4045.98平方米，具体位于1号楼1、2单元1至5层。
万科公园5号从10月7号楼和8号楼拿证，1月5号楼和6号楼拿证，带装修备案价27878元/平，目前就网签了210套，从下图备案情况来看，前期还有大量房源可售卖。唐家墩万科这个盘卖的很一般啊。
#成都头条#的高新神盘！万科公园5号一期开盘后的价格是6500元/平米，如今一期二手房3.3万。结果二期直接飙升至5.7万，再而二期都是大平层，从189平米到300多平米，妥妥千万起售。
摇到号的都爆赚了，限价2.2万，如今直接每平米涨价3万，躺赢了，不过话说今日看了小区的高层，客观讲真的很一般，容积率只有3.0，小区周边着实也比较尴尬，离商圈步行太远。
最大的卖点恐怕就是学期了，蒙彼利埃小学、七中高新、这些都是成都顶级学府。总算是占了一头吧。
持续生长的天府一街，攀成钢都要被超过了。万科公园五号啊，西派澜岸啊#成都头条##成都身边事##成都爆料#
大源天花板之一的万科公园五号，快修好交房了，这品质对于他2万的售价，感觉是物超所值啊！虽然现在法拍价格5万了，这还没交房就翻了一倍啊，看来并不是所有房子都在跌啊
【溢价房席卷全成都，限售形同虚设，摇中就套利百万！】前段时间我曾经写过万科公园五号的溢价房，当时我就说，成都的网红盘，有一个算一个，溢价房全部都在路上，你们以为的限售3年变5年可以吓退炒房客，其实别人压根不管你3年5年，直接更名，清退一条龙，房子不用修好就已经变现了。不仅不用等房子修好，甚至连资格都可以再次利用，知道为什么有永远数不尽的刚需了吧？这不今天新鲜出炉的远大中央公园溢价房就来了，官方价1.5万，实际溢价80万左右，炒房客的手段就问你们服不服？？？[呲牙]#成都头条# #成都买房# #成都#
惊喜还是意外？还是惊喜过后开始失望？神盘过后第一个利于普通购房者的盘出现了！
高新王炸项目：万科公园5号终于拿证了，精装单价从1.7万—2.4万/平左右，精装标准2200元/平。算下来清水最低才1.4/5万/平，当时这个盘外界一直在疯传精装价格会去到3.5万/平，这个价格出来可谓是高兴了顺位靠后的购房者以及一些普通购房者，万科公园5号此次推盘基本都是大面积200-350平不等，套总均价527万左右，这不是所有刚需都能承受的。我们粉丝群里也有人说排过凯德世纪名邸的人正在捶胸顿足，可撩叔不认为，两个盘总价差距太大，500万对于目前成都的一些刚需来说是价格过高的。凯德适合高新刚需人群、万科公园5号更适合更广范围的购房者。所以这个盘是目前一两周神盘出没之后对于顺位考后以及普通购房更加友善的盘。
另外一个盘是成华区华侨城九熙，其实就是之前信和御龙山项目，此次开盘价格精装18000元/平，套总价大概150万左右，面积和地段合适，更适合刚需上手，当然还有粉丝在问SM有可能开不？我觉得有可能，SM的地段配套更好（东郊记忆旁），但户型你看过SM的就会觉得有些奇葩。
所以，总结一句话就是：刚需拿好房票，根据自己的实际需要和总价预算选择合适楼盘排队上车，祝大家摇中。
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#成都头条#成都住宅大平层销售看涨，200平米大平层销售的前三位分别是万科公园5号、天府公园未来城和麓湖生态城。
#长沙头条# 长沙十大热搜小区
1，钰龙天下。
长郡双语学区房，公立学校里最好的学校，可以直接配套入读。
2，时代倾城
金星北月亮岛板块，高性价比小区，有地铁，有学校，有商业，有公园，价格精装才九千多。
3，金茂府
梅溪湖的高端品质学区房，梅溪湖房价天花板，小学博才，中学师大附中梅溪湖学校，可以直接配套入读。地铁，商业，公园，配套齐全，可以看湖景。
4卓越浅水湾
梅溪湖板块，也是中小学配套入读，周南中小学，价格相对不高，劣势是地铁较远。
5万科金域华府
紧邻雨花区政府和地铁五号线，开发商口碑不错，价格还算可以。
6，阳光丽城
挨着滨江和市府，原来平平无奇，突然划成了学区房，身价暴涨。
7，恒大雅苑
马栏山附近，也是重点板块之一，二手房价格比新房低不少。
8，北辰三角洲
属于比较大的楼盘，自己形成商圈，学校也是配套，只不过最近学校成绩一般般，比旁边湘江世纪城学区差一点。
9，湘熙水郡
洋湖东边价格算是最实惠的，户型也是很全，靠江那几栋属于江景房，挺不错的。
10万科魅力之城
武广板块，自己也配建了名校，目前二手房还不能交易，价格不算贵。
以上都是一些搜索比较多的项目，有你们喜欢的吗？
五号地铁站旁精装一室，拎包入住，中间楼层视野好，水电气三通可做饭，物业费1.9每平米，低于市场价出租
【芭比Q】真实数据：上周武汉楼盘开盘综合去化率只有45%！最低开盘去化率仅19%！确实惨淡！
据乐居网武汉不完全统计，上周共有2个楼盘入市，分别是万科光澜道和万科公园5号；整体的平均去化率为45%。
从区域上面看，洪山区、江汉区各有1盘入市；
从推盘性质上看，有2盘为老盘加推；
从加推户型上看，万科光澜道主推95-117㎡户型，万科公园5号主推107-118㎡户型；
从推盘量上看，万科光澜道的推盘量为544套，万科公园5号的推盘量为248套；
从去化率上看，无一日光，但是万科光澜道的销售战绩还算不错，当日去化了71%，而万科公园5号销售战绩就不算太好，仅去化了19%；
从成交均价上看，3w+/㎡的楼盘有1个，2w/㎡左右的有1个；#武汉头条# #武汉楼市#
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