到底是楼市不健康 还是购房者心态有问题？都盼着房价大跌！

房价上涨时期，对于没有买房的人来说，楼市的主基调是悲观的，房价涨的越快，涨的越高，这种悲观焦虑情绪就会越严重，我身边就有这样一个例子。

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①

几个月前，有一位朋友对我说：

房价上涨之后，我怀疑自己得了抑郁症。

听了这句话，我震惊了！

朋友叫小D，在我的印象中，她乐观开朗，每次聚会，笑声最大，大家都很喜欢她。

在2016年之前，房价还没有多大的涨幅，小D原本计划是在这座城市给自己买一套房子。

但由于她老爸准备在老家盖房，需要用钱。

随后小D二话不说便将自己工作攒下来的首付款30来万给她爸汇了过去。小D买房的计划延后了，不过好在当时小D非常乐观，认为再工作两年，首付款也就有了，自己一样能在城里买房子，到时候老家和城里都有房子，两全其美，并且安慰自己说：晚两年，一样能买房。

一年后，老家房子盖好了，父母喜气洋洋，但是小D怎么也高兴不起来。

因为2017年房价开始上涨，小D曾经想买的区域房价翻了一倍多，此前不到一万一平米的房价已经涨到了两万多，并且2018年涨到接近3万的水平。

小D逐渐沉默了，话越来越少，从此很难有笑声。

小D说自己得了抑郁，准备去看了心理医生，因为她每次一想起自己买房的愿望越来越远，就会非常焦虑。

因为一套不到80万的房子涨到现在200多万，按照小D的算法，自己错失了赚100多万的机会，要挣这100多万，一个月收入1万，需要工作10年。

所以，小D非常着急，每次想到这件事就头痛欲裂。

②

我安慰她，不能这么算，因为任何人都没有办法去预测房价！

"只见过狗吃肉，却没见过狗挨揍"。

房价上涨，看着房产增值，就感觉损失了上百万；

那房价下跌，看着房产贬值，那又该怎么算？

一鸟在手，胜过双鸟在林，房子没卖掉之前，一切涨幅都等于零。

调控的当下，房子没有变现，就不能说是赚了还是赔了，房子卖不掉，失去流动性，就算房子涨到寸土寸金或者跌到一文不值，也是有价无市，没有任何意义。

③

几个月后，小D告诉我，下半年房价一跌，感觉自己好多了。

因为小D的同事在2017年年底买房，精装房房价2万，现在横盘，房子没有增值，算上房贷利息，还要白白给银行打工。

现在同事想卖，但是限售卖不掉，只有硬抗着。

其次，二期楼盘摇号价清水房单价只有1.3万，她

同事

还参与业主维权，主因是开发商一期和二期价格相差大几千块。

这还只是新房摇号，没有出现二手房市场明面上的下跌，要是出现下跌，她同事估计想死的心都有。现在，小D觉得自己好多了，虽然没有买房赚到钱，但至少没有损失。

而最近，房价开始下跌，房租也开始下跌，小D现在租住在58同城的品牌公寓，每月房租不过几百块，感觉没什么压力，人也渐渐好起来了。

当然，像小D这样的患得患失的购房者，在楼市不是个例。

这次房价一跌，治好了多数人的心理疾病？我们不得而知，但是高房价所带来的整体焦虑，还需要国家调控持续，房住不炒，楼市长效机制的建立，才能让楼市中的购房者恢复健康。

最后，综上所述，房价一跌，不少人的心理疾病全好了！各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。

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