海南小户型丨澄迈老城 双水栖心养生城

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一、澄迈老城简介

老城镇地处澄迈县北部，毗邻省会海口，境内有海南省最大，开发最早的老城开发区。其东托粤海铁路物流中心，西有国家一类口岸马村港群，北有旅游度假胜地盈滨度假村和边湾浴场，南连本县美亭瓜果批发市场，西环高速公路和粤海铁路贯穿其境。

二、澄迈老城的房地产优势

独享富“硒”之地

远离城市生活废气，独享优势自然资源，老城每立方厘米空气含负离子达到4500，海口3500左右。已有科学调查表明，澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙土壤有关，其产出的农作物和地下水源具有增强体质，抗癌防癌等功效。

性价高比、升值空间大

澄迈老城经济开发区的房价竞争力大，目前在售房价9000-13000元/㎡之间。并且，老城距海口只有20公里，距海南美兰国际机场也只有33公里，坐车十多分钟便能到达海口市政府，享受海南省会海口的行政、文化、医疗和教育等基础配套。

海景资源优越、旅游资源丰富

1.双滩赴海。即内澄江和外澄江，位于城南方，源自琼山之西，东来南绕西流，古有“激石成滩，欲雨则声先号怒”之称，会东水港入海。

2.大胜参天。即颜春领，古叫大腾岭，在城西十里，海拨144米。

3.北岸渔歌。即盈滨半岛澄迈湾，海南省著名旅游渡假胜地。

4.独珠四峰。老城墟东面（后人称为那由岭），因其与蜿蜒九曲的澄江上游相烘托，气势景色特别，成千古琼北地区著名胜景。

便利的交通和地缘优势

①澄迈马村港是全国28个枢纽港之一，现在正在实施“三港合一”工程，即新港、秀英港、马村港三港货物合为一港，水陆交通优势明显。

②海南西线高铁现已建成通车，澄迈老城设有站点。

③正在规划中的跨海大桥连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄迈县道伦角。为我国在琼州海峡兴建的首座公铁两用跨海大桥。工程已正式向国家发改委申请立项，将争取在2020年建成通车，总投资约1400多亿元。

三、澄迈老城在售房源房价

1.四季康城二期-尚域世家

公寓：12600元/㎡

折扣：无折扣

在售户型：80㎡两房，95㎡三房，123㎡四房

2.银海天诚

公寓：11000元/㎡

折扣：无折扣

在售户型：45㎡开间，65㎡一房，80㎡-84㎡两房

3.景园·悦海湾

公寓：11000元/㎡

折扣：9.8折，定金10万，七天内付全款，不做按揭

在售户型：45㎡开间，61㎡一房，62㎡一房可改两房，77㎡-83㎡两房，97㎡-113㎡三房。

4.福隆·丽水湾

公寓：12000元/㎡

折扣：全款91，按揭93

在售户型：73㎡。

5.融创·美伦熙语

公寓：9000元/㎡

折扣：一次性

在售户型：75㎡、80㎡、104㎡。

6.天赐上湾

公寓：13500元/㎡

折扣：无折扣

在售户型：56㎡一房、77㎡两房、86㎡两房。

7.富力红树湾

别墅：460万/套

折扣优惠：暂无

在售户型：现房，176㎡、221㎡、301㎡、523㎡，成交价467-1899万/套之间；绿澜湾组团: 双拼220㎡，成交价390-420万/套之间， 独栋241、257㎡，成交价480-550万/套之间；铂丽湾组团: 双拼220㎡。

总结：澄迈老城地理环境资源优势明显，房产性价比高，是海南买房养老的可靠之选！

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