中海地产涉足康养产业（计划五年新建百个养老项目）

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导 读

中海地产正式发布康养品牌，并打造包括城市中心社区养老产品、市郊田园养老产品、候鸟式度假养老产品等产品类型。

据统计，目前已有近40家上市房企涉足养老业务。日前，又一家上市房企宣布进军养老业务——中海地产正式发布旗下康养品牌：中海锦年。

中海地产依托公司全国60多个中心城市布局及450个高端社区资源，以建设城市综合社区为依托，开展养老业务。产品类型包括城市中心社区养老产品、市郊田园养老产品、候鸟式度假养老产品等。

此次，中海锦年正式发布四大城市中心社区养老产品：CCRC持续照护养老社区、CC社区日间照料中心、CB城市品质养老公寓、HC居家养老服务平台，构筑起了涵盖居家、社区和机构养老的养老服务体系。

目前，已在北京、天津、济南、青岛、无锡、重庆、海南、昆明等城市规划与配建多个养老地产项目。到2022年，中海计划新建运营100个养老项目。

部分项目介绍：

青岛中海锦年福居长者公寓

青岛中海锦年福居长者公寓为地上16层的单体楼建筑。建筑面积共6356平方米，房间83间，床位152张。户型分为4种：单人间、双人间、三人间、四人间。是一家集集生态养老、医疗、康复、护理、养生、娱乐于一体的长者公寓。

中海锦年福居共有十六层，一层至四层为公共空间，包含膳食休闲、活动空医疗等；五层至六层失能、半失能长者生活空间；七层至十六层为高龄自理长者生活空间；十六层楼顶为空中花园。

在医疗上，中海锦年福居公寓与青岛市第三人民医院已签署战略合作协议，为入住长者建立就医绿色通道。据悉，该公寓预计2019年开业。

天津中海锦年福居长者公寓

天津中海锦年福居长者公寓位于河西区核心地段“新八大里”居住区，黑牛城道与洞庭路交口四信公寓8号楼，总面积约5000平方米，共有九层（不含地下负一层大堂），院内设置单人间12个、双人间45个，共102个床位。预计2019年上半年对外营业。

公寓定位为高端国际养老综合护理机构，主要接收60岁以上需要护理老人。

无锡中海锦年芳庭长者社区

无锡中海锦年芳庭长者社区位于无锡市滨湖区太湖新城，地上建筑面积2.8万平方米，养老公寓200套，护理院拥有180个床位。户型分为单人间和双人间。预计2019年开业。

无锡芳庭长者社区属于“CCRC持续照护养老社区”项目，可为自理、半自理老人提供专业照料。据了解，该公寓内设全科诊室、心理抚慰室、医疗保健室，满足全龄老人基本医疗需求。医疗服务可接入医保。

济南中海锦年芳庭长者社区

济南中海锦年芳庭长者社区位于济南市市中区中海国际社区C3地块，建筑面积6542.55㎡，地上三层，共设有136个床位。该项目定位于集居家、社区、机构养老于一体的中高端养老公寓。室内设有营销展示、心理辅导、休闲活动、组团活动、手工棋牌书画、美容美发、康复保健、诊疗、助浴室、长者居住区等多个区域。

值得一提的是，该社区室外活动及景观面积约8500㎡，设有健步道、种植、观赏、休憩等多个适老化室外活动场景。

深圳中海天钻锦年生活馆

中海天钻锦年生活馆是中海地产旗下养老品牌“中海锦年”的项目之一，位于深圳市罗湖区滨河路1005号中海天钻八、九栋泛会所，整体项目架空层的面积约2893㎡。

中海天钻锦年生活馆可提供从母婴阶段至养老阶段的全龄化健康医疗服务，包含医院陪诊服务、居家护理服务、母婴服务、医疗看护服务等等，致力于关护顾客的身心健康。

根据发布的信息来看，天津四里锦年福居、青岛国舍锦年福居将于本月正式营业，无锡凤凰锦年芳庭、济南国舍锦年福居分别将于2019年1月和2019年10月开门营业。

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