奥园健康拟出售物业股权（报价30亿元）

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经济观察网 记者 陈月芹 经济观察网记者获悉，奥园健康正在寻求出售旗下的物业业务。

奥园健康于2019年3月在港交所上市，大股东为房地产开发商中国奥园，旗下包含物业管理服务、商业运营服务、智能化工程服务、大健康服务等业务，这次主要出售的是物业管理服务业务。

一位参与洽购交易的人士透露，目前参与洽谈的收购方有碧桂园服务、龙湖智慧服务、保利物业等公司，奥园给出的报价是30亿元。

该人士表示，奥园希望收购方能在11月底前先完成收购奥园物业物业55%的股权交易，然后再完成全部股权交易。

据中期报，2021年上半年奥园健康物业管理服务营收8亿元，收入占比80%。截至6月底，奥园健康物业服务在管面积约4430万平方米，合约面积约8360万平方米。

该交易人士表示，奥园健康吸引多位买家竞购，其原因之一是仅出售物业板块业务，不涉及收购上市公司，因此不涉及退市、私有化等流程，“目前奥园健康给出的价格偏高”。

对于出售物业股权事宜，中国奥园方面向经济观察网表示：还没有接收到相关消息，具体以公告为准。

截至11月3日收盘，奥园健康市值约27亿港元，市盈率7.1倍。

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