武汉商转公抵押流程一般多久

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一、商转公总流程

7、24 线上办证，拿到不动产权证

8、18 去银行面签交资料

8、28 银行通知缺少银行卡复印件等(缺的资料面签时其实都交了，但银行找不见了，才需要补)

8、30 去银行补交资料，顺便去银行2楼补办线上办证的一个手续

8、31 进度变为 资格登记

9、7 初审通过，通知去办担保

9、8 去担保机构办担保，当天将担保函给到银行

9、22 进度变为 已受理

9、23 进度变为 已复审

9、24 进度退回到 资格登记。打公积金电话，了解到原因是缺少抵押权证(他项证)，材料上的担保信息不全。

9、28 受理、复审、材料核验、终审、终审通过，一天走完

10、12 终审变为已抵押

10、19 变为放款，收到公积金发的放款短信。然后给银行打电话咨询，得知划扣有个过程，需要在建行app上查，等到房贷的还款本金抵扣后少了70万，说明到账了，才可以去银行结清。

10、20 收到建行发的已放款短信。从收到短信开始，一般半天内，可以在建行app上查到待还本金少了70万，可以去结清了。

10、21 去银行结清房贷，支付差额部分（但有人直接在建行app提交结清申请，已扣款成功，理论上可行）。

10、30 收到银行寄过来的到付邮政快递，里面只有一份房屋买卖合同。

11、15 接到中喆担保电话，11.18号去办理担保。 材料：本人及配偶身份证、结婚证（前提是房产证上只有我一个人的名字），配偶不用去。 地址：洪山区政务中心 时间：上午10:00-15:30之间，到了联系中喆的人就行。周六办也可以，费用600元，中喆的单独跑腿费。办完后当场可拿回房产证。

11、18 去洪山区政务中心办抵押。业务办好、拿到房产证后，中喆的人说要交80块登记费。说是本该银行的人交，但银行的人不在，我先交，再拿发票找银行的人报销。我问了银行的人，银行不管报销。这钱我没付，直接走了。

11、20 从公积金账号批扣，首次还款成功。

12、21 没有人联系我去拿新的公积金贷款合同。主动问银行，然后给安排上了，通过到付邮政快递寄过来，不用亲自去拿。

自此，商转公全流程完结！

武汉商转公抵押流程一般多久

商转公积金房产抵押流程一般需要5个以上工作日。但是不同地区公积金中心和银行的对接情况不一样，因此办理时限也不相同，也有半个月左右才办结完毕的。

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