房屋总证与单证是什么意思

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目前国内所售商品房的房屋产权登记（也称不动产权登记），一般都是分两步走的，第一步先由开发商提交相关的材料，申请办理总产权证书（一般以一栋栋为一个单位），一栋楼的总产权证书办理完成后，再由开发商通知购买商品房的个人或单位准备相应的材料（购房合同、契税发票、维修基金缴纳发票等），进行办理分户产权登记。

前者为总证，后者为单证。

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