二手房对经济有贡献吗

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一个正常的市场，存在三个环节：进入渠道、持有环节、退出渠道。如果市场要顺畅并具备自我调节能力，必须是进入、退出渠道都畅通。持有环节反而是其次的。

就房地产来说，正常状态下，进入渠道是1%、持有7%、退出渠道3%。房地产是高度持有、多数沉淀的领域，只需3%的退出渠道就可以维持必要的交换。

而价值要存在，一个是要生产与创造，这是价值形成的过程一个是要交换，这是价值兑现的过程。只有生产(新房)、没有交换（二手房），价值无存。没有生产、只有交换，价值无在。

新房市场，是房地产的进入渠道的一部分。而二手房领域就即是房地产的退出渠道（老业主）、也是进入渠道之一（新业主）。因此，二手房领域同时兼顾进入与退出两个只能，因此其作用与意义其实是高于新房的。

如果二手房领域受到阻碍，其实就是交换领域被部分中断、退出渠道受阻，那么房地产的流通性就下降了。流通下降就会出现价值沉积，价值不再、一切皆无！

其中一个跳崖说的就是，接下来在大城市的严格管控中，即具备购房资格又有购房实力的人数，将呈现跳崖之势而急剧减少！这就会触及进入渠道出现大问题。如果二手领域也不允许变现房票出来，那新房市场就会冰封。

而新房市场冰封就会导致土地市场断流，而土地是一切的一切、一切的源头、一切的归入！土地市场的断流，后果是极为可怕的、影响是广泛的，是没有任何社会与经济体能够承受其重的。

二手房对经济有贡献吗

肯定有贡献呀，最简单的一点就是税收方面，国家每年在二手房交易所收到的税金，就是一笔不小的收入，另外二手房一般都是在城市成熟的区域，一个成熟区域的生活配套、学校、商业、交通、医疗等就是二手房的核心优势，一套房产一般每5—8年就会交易一次，每一次都会产生过户交税，几十年的话交易多少次，给国家反复的创收，经济不就活跃起来了吗，国家再用税收给居民提供各种福利政策，这就循环起来了呀。

二手房对经济有贡献吗

二手房对经济当然有贡献。

从交易过程来看，有二手房交易必然有税收产生，这就对经济有贡献了。

从交易结果导向看，二手房交易增加，说明进入该城市的外来人口增加，从而带来一系列的务工人员增加，最终带动工业，商业等各种类经济活动的增加，自然就推动了该城市的经济。

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