为什么有说公积金只能贷期房

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首先，一般来说公积金贷款可以用来购买期房，但是各个地方及具体房产商的操作办法又有所不同因而可能导致不能使用公积金贷款来购买期房。

如果该项目的开发商与管理有合作的关系，期房也是可以支持公积金贷款的。

不过购买期房时，购房者需要确认具有“五证二书”:一个证是建设用地规划许可证，第二个证是建设工程规划许可证，第三个是建设工程开工证

为什么有说公积金只能贷期房

不一定，公积金也可以贷现房或者是二手房。只是由于公积金贷款的流程比较长，有些从申请到批下来可能会长达半年以上的时间，如果这么长的时间买现房或者是二手房的话，就有可能存在公积金贷款批复不下来而造成无法进行下一步交易的情况。而期房从盖完房子到交房还有一些地方时间，这个时间正好可以用来办理公积金贷款手续。

所以，不是公积金只能贷期房，而是如果带现房或者是二手房有可能会造成贷不了的情况。

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