回迁地转让手续流程

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（1）申请人向不动产登记机构提出过户申请

（2）提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料

（3）受理申请，审核材料

（4）审核通过，核发不动产权属证书。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十二条

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的

（二）存在尚未解决的权属争议的

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

二、房子过户需要哪些条件

1、房屋产权清晰，没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等

2、过户房屋符合转让规定，房子出售符合政府限售政策等

3、购房者需符合规定受让该房屋，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

回迁地转让手续流程

1、办理回迁房过户手续首先需要向县级以上的地方人民政府土地管理部门申请登记。

2、在经过县级以上地方人民政府土地管理部门核实之后，在由同级人民政府颁发土地使用权证书。

3、在办理回迁房过户手续时需要的证件包括有本人的居民身份证，土地使用权证，建设工程规划许可证，房屋坐落平面图以及公证委托书

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