108万的房子首付30年月供多少

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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款金额为756000元，贷款期限为20年，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4947.6元，采用等额本金方式，首月还款金额是6237元月还款额逐月递减。

贷款期限为30年，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4012.29元，采用等额本金方式，首月还款金额是5187元月还款额逐月递减。

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假定贷款年利率是6.55%： 贷款总额=1080000*70%=756000元 假定还款方式是等额本息法: 期限20年： 总贷款额： 756000 贷款期限： 20 贷款利率： 6.55% 每月还款： 5658.81 总本息： 1358114.13 总利息： 602114.13 期限30年： 总贷款额： 756000 贷款期限： 30 贷款利率： 6.55% 每月还款： 4803.32 总本息： 1729195.38 总利息： 973195.38

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