100平方的房子40万过户费大概多少

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40万的房子过户费用大概可以是4000块钱也可以是6000块钱。

房屋的过户费主要有：契税：90平以下是过户价的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%.个税：房产证不够5年是差额的20%或者全额的3%，满5年房东名下是唯一住房无个税营业税：房产证不够5年是全额或差额的5.6%，满五年的无税。

交易手续费：每平米3元（双方）产权登记费80工本费80印花税：万分之五评估费：评估价的0.5%担保金：贷款额的1%通过中介的话还有中介费2%贷款服务费500元买二手房最好房产证够五年，或者是不满五年差额税少点的，要是全款能省点过户费，没有房产证的不能贷款直接更名，费用大概2--3万，村证房没有税只有过户费，不同小区收费标准不一样大概3千--1万

100平方的房子40万过户费大概多少

40万的房子过户费用大概可以是4000块钱也可以是6000块钱，就看你家这个房子到底是怎样的面积了。之所以有两个价格来划分，就是因为房子面积不等的话，房子收取的契税过户费用也是不一样的，按照1%的计算方法是规定于90平米以下的小户型房子，如果是大于这样的房子面积那么统一，按照1.5%的收取，按照你家的房子价格来说，也就是要收6000块钱的契税交易费

100平方的房子40万过户费大概多少

这个问题个人认为应该是这样，首先要看双方是否都是满五唯一，然后看双方的关系，是买卖还是赠予或者继承的，继承需要产权人去世后办理费用是评估价的百分之一点二，赠予费用比较高基本是五个点左右，买卖的话，满五唯一一个点加上工本费和印花税即可，不是满五唯一就再加上一个点的个税即可。

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