已售未结转面积是什么
2023-07-08 分类:百科
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我的答案已售未结转面积是什么
建造商品房是做为开发商的产品,只有当产品出售时,还将出售部分结转成本。
这句话的意思我认为是:销售了商品房,并将这部分商品房结转成本。形成销售与成本。
会计有一原则要配比原则,销售面积就等于结算销售的面积极。销售面积从出售角度说的,结转销售面积从成本角度说的。
如果不相等,那么就是开发商会计违背了这一原则.
如果单从字面上理解的话:的确他违背了配比原则。
但是审计报告一般不会出现这样的漏洞。未结转的面积是否存在未完成销售开票的情况。
也就是说,21.4万平方已经签约但未收到货款(未开票)或者这个21.4万平方只是统计的数据并非是销售的数据。而结转的平方是真正已销售并收到货款(或者开票)的平方数。
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