房产证满2年和满5年的出售的区别
2023-07-12 分类：百科
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两者之间的区别在于出售房产的优惠程度不同。房产证满2年房子出售，可以免营业税。而满5年的房产出售时，不但可以免营业税，而且还可以免交个人所得税。
房产证满2年和满5年的出售的区别
税费不同
房子出售满二年和满五年的区别主要是税费不同。满二年的房子出售可以减免增值税，如果房子不满二年的话，需要交纳5．6％的增值税而满五年的房子在减免增值税的基础上，还可以减免个税，否则个税按房子计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％计算。
房产证满2年和满5年的出售的区别
要说房产证满2年和满5年的出售的区别，主要就是：缴纳税率不同，在房产出售时，房产证满2年的税率比房产证满5年的税率要高。
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