停车位都是有什么证件
2023-07-19 分类:百科
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车位
车位,即停车位指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。
二、买车位时需要办什么证
业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件房地产产权证原件及复印件购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件购房合同上所有权人的私章全额车位款(以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付)。
三、相关法律或内容
车位是否有产权
车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《民法典》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。
如果车位不属于小区内公共配套设施,开发商必须取得车位的所有权,房产管理部门在进行审批时,会予以核准,会发一个车位的《所有权证》,里面的内容明确了开发商对车位享有的所有权,包括车位的数目、面积等。
在这种情况下,开发商是可以将车位的使用权卖给业主的,这种交易的实质是租赁。此外,开发商拥有的车位的所有权也是可以进行交易的,对于时下有的楼盘推出的买房子送产权车位的活动,购房者一定要确定开发商拥有该车位的产权。
以上内容就是相关的回答,自己要购买停车位那么只需要有购房合同或者房地产权证就可以了,还需要有自己的一些身份证明文件比如说身份证,购买了车位之后,再考虑买车子是比较正确的
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