探究限竞房是否适合作为银行抵押物可能性

在正常情况下，只要是属于自己的房产，就可以拿到银行去抵押贷款的。只是每个地方对此要求有所不同，建议可以咨询一下当地的银行关于限竞房能否贷款。

限竞房都有哪些限制

1、限制房价

要说起限竞房的限制，主要是就是用来限制房价的，以往开发商在新楼盘销售之时，往往房子的价格是不缺定的，因为开发商要试探买房人可接受的房价心理预期，之后敲定房价，价高者得。不断飙升的房价让整个市场陷入价格恐慌之中。而限竞房则让购房者确定了能接受的价格，并且与二手房比较，选出自己喜欢的房子，一般来说，限竞房的价格普遍要低于二手房。

2、限制交易

除了会限制房价之外，限竞房还是限制交易的，购房者购买限竞房后，在5年内是不允许进行再次出售的。另外加上交付的两年和取得房产证的两年时间，总共加起来是9年的时间，在这段时间内，购得的限竞房是不能进行二次销售的。