旅居养老海景房养生，新型养老掏空你的钱包，但生活真的美好么？

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“面朝大海，春暖花开。”海子不会知道，他的一句话成为了多少无良房地产商的广告语。

提到海景房，你脑海里想到的是什么？

巨大的落地窗、温暖的阳光、清凉的海风、柔软的沙滩……

而这一切似乎都和“鬼城”挂不上边，然而，乳山的海景房就是空荡荡的鬼城。

乳山银滩好不好？

当然好啊。国家4A级景区，“联合国最适合居住的地方”Top2，天然“氧吧”，无敌海景，养老圣地……哪一个都是非常吸引人的tag。

再加上1800一平的实惠价格，洗脑式的推销。“只要十五万，你们就可以住在世界上最宜居的城市，过一种高质量的生活。”试问哪个人可以抵挡得住？

只要付了钱，一切就成了定局。

55岁的刘阿姨和51岁的孙阿姨就是这样的例子。

刘阿姨老家是在北方的一个重工业城市，当地污染严重，所以她从小向往空气质量好的地方，想在这样的地方养老。于是，刘阿姨在“花十五万，拥有一个海边的家。”的宣传下来到了乳山看房。

业务员用尽各种方法给刘阿姨画着大饼：用不了几年，这里会建成医院、学校、超市；这里的房子有着巨大的升值潜力，过几年15万变40万；现在买只需要1万块定金，后悔了可以退。

刘阿姨做梦也没想到，房子到手以后，同小区压根没几个人住，连暖气都没有，冬天能冻死个人，而且附近也没有像样的医院，别说养老了，就是生个病都不好治。

刘阿姨最后想把房卖掉，可像这样的二手房数都数不过来，价格必须要压低，甚至折价。

刘阿姨说“这套房是砸在我手里了”。

很多老人想要通过投资理财产品获得收益，但老人投资理财产品要慎重，那么老人适合投资海景房吗?这个问题我们大家一起通过佰佰安全网来了解一下吧

青岛(楼盘)的林大伯今年65岁，已经退休，退休金5000元/月;太太58岁，退休金4500元/月。现住上城区一套价值400万元的住宅中。儿子已成家。林大伯和太太有定期存款35万元(即将到期)，基金30万元(有盈利)，活期存款28万元。由于流动资产较多，最近房市又比较热，林大伯盘算可否首付房款另买一套海景房进行投资?

理财建议：从案例中我们可以得知，林大伯及夫人已经退休。从银行的房贷政策来说，退休人员不得办理房贷，那么林大伯想要投资的海景房只能全额付清。目前，林大伯手中可支配的金额(含即将到期)为93万元，留下10万元作为日常开支、疾病预防等。那么可投资的金额为83万元，从目前楼市价格来看，在青岛只能买40平方米左右的海景房。

一旦投资海景房，投资者承担的风险比较大。一是因为房价受政策影响，波动较大。二是40平方米左右的海景房，并不没有房源，即便有，房价上涨，也不容易脱手。而林大伯已经是退休人员，收入来源仅仅是退休工资，并不适合做高风险投资，而且本次海景房投资，变现也极为不易。综上，并不建议林大伯做海景房投资。

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