700吨神秘臭水藏身西安楼体（金科天籁城化粪池在“上升”）
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文/ 六经注我编 / 拓跋睿
“噔——噔——”声响，紧接着电梯出现异常的晃动，内壁的镜子上反映出10名乘客惊慌恐惧的表情。一阵鬼叫，灯熄灭了，电梯从20楼骤然坠落，惨叫声顺着加速下降的梯体，一路从楼体滑向电梯井。
就在生死分别的瞬间，忽然，电梯像被一个硕大的气球拖住，10名乘客毫发无损，但随之，污水慢慢渗入电梯，周围臭气熏天，水位一寸一寸上涨……
3分钟！5分钟！10分钟！终于15分钟后，电梯工赶到，用2尺长的铁锥撬开电梯——他们得救了。
被黑污水“包浆”的乘客一个个走出电梯——他们不知该对电梯坠落感到不幸，还是为臭水让他们“软着陆”感到幸运？
如果一部电影要拍摄如上场景，位于西安的金科天籁城，或许是非常合适的取景地。
事情是这样的：
两天前，陕西媒体忽然报道出一则消息，内容很短，但令人咋舌：
消息原标题是《西安一小区楼体里藏了700吨污水，像游泳池一般》“张先生家住城北凤城二路的金科天籁城小区5号楼一单元。1月底，业主们在小区电梯里闻见了异味，特别臭，当时就把情况反映给了物业。2月22日，一业主在负一楼发现有臭水从电梯地板周围渗进来，赶紧叫物业人员紧急关闭了电梯。打开电梯门发现电梯井下方的臭水将近两米深。2月28日，维修人员在负一层的承重墙上开一洞，发现楼体中的空腔处已积满臭水。据工程师估计，楼梯的积水约有七八百吨。目前，小区物业会同开发商的土建公司正在积极排水、排查之中。”
一名业主说：“臭味大约在今年春节开始散发，但金科的物业解释说拖把没洗干净，随后又改口是猫狗排泄的异味。”一业主乘坐电梯时，在电梯井中听见诡异的流水声，打开后发现了上述一幕。
良莠不齐的西安小区频发质量问题，但700吨臭污水藏在楼体内，还是很令人不解和惊诧。
“为什么有700吨臭污水会藏在楼体内？想想就觉得后怕、恶心。”金科天籁城的业主细思极恐。
2019年3月1日，大明宫街道办与多个相关科室、执法队负责人组成的调查组，调查金科天籁城小区污水排放问题。大秦直道获得了上述调查内容，并获取了一名参与调查的官方人员对此事的解释（以下引用内容为调查内容和官员的解释）：
金科天籁城位于西安未央区凤城二路，项目占地93亩。上述调查内容显示，金科天籁城目前的问题是：没有污水和雨水等排放出口。一般小区建设时，都要把排水的管网埋进去，并与市政管网并接。金科天籁城小区北低南高，只能往北排，往南排会倒灌，但是金科天籁城并没有把小区排水口接进北边市政官网。于是，金科天籁城想了一个办法：将小区所产生的污水，都注入到埋在小区下面的化粪池内。金科天籁城建在楼基内的化粪池共6-7个。但为什么会出现污水连同化粪池中的污物一起溢出呢？原来今年春节时，负责化粪池的公司要回家过年，没及时往出抽，大量生活污水注满化粪池，溢出去了，一直溢到电梯井。调查组人员下去也看，发现金科天籁城密闭了官网检查口，只能砸开一个口子看。他们打开一个口子才看到，里面流进去那么多！现场专家预估说700吨左右，上述官员证实了这个说法。
一般小区的污水通过管网集中排，然后与外面市政管网接上，直接就排走了。但金科天籁城没接市政管网，污水到了化粪池之后，靠拉粪车将污水往出拉。按规定，小区没接市政管网不能交房，但是目前金科天籁城已经有大量业主入住了，一天产生的污水成百上千吨。另一个问题来了，大量注入化粪池的生活污水连同化粪池的臭水，被金科天籁城雇用的外面的车辆，运送出小区。大车拉出去海量的污水，倒哪里了？金科天籁城方面负责人没有回复调查人员。上述官方人员说：“问题是哪也不能倒，外面也不让他倒。”那问题来了，这些海量的来自金科天籁城化粪池的水，最后被排向哪里了呢？一般小区建好以后，社会事务要和街道办正式移交，但金科天籁城一直没有移交，因为该小区还没有完善。
上述官方人员说：“接下来，要处理这些事，需要金科天籁城到市政部门办手续，重新开挖，这不是一天两天能弄成的。就是臭！不清理味大，电梯里面臭得不行。”目前已经向项目审批备案部门曲江大明宫保护办打报告。
上述大约就是发生在金科天籁城的污水溢出事故与官方的解释。
我们再看看西安金科天籁城这一事件身后的金科地产公司。
发家于重庆的金科股份，到今年已经成立21年，同时它还是一家上市公司（股票代码为000656）。公开资料中，除了本次事发的金科天籁城，金科地产在陕西还有金科世界城和金科博翠天宸项目。
金科地产的官网信息称，2018年，金科销售金额突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米，位列行业前十。在地产行业综合排名第17位，是 “中国地产品牌价值10强”。
但金科这几年在西安的发展步子并不快。
2013年12月19日，陕西金科举行地产品牌战略发布会，这意味着金科正式进入陕西地界开发，它的首个项目就是金科天籁城。至今金科位于陕西的项目数远远不能和同期或者稍后进入西安的外地房企相比。
但在全国层面，金科的攻城略地就像几年前的融创、碧桂园，以及近两年的中南一样。
最近几年，金科在全国快速扩张，被认为与金科换帅有关——2016年8月，金科创始人黄红云将掌舵职位传于随他多年的蒋思海。后者履职后，金科2016年的营收为322.35亿元，同比上涨66.17%。而2018年的销售数据也突破了千亿。
易居联合克尔瑞联合发布《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中，以流量金额论，金科以1291.1亿元，排在中国房企第22位。
金科天籁城是金科在陕西开发的首个项目，原本首个项目应该更注重质量。本次数百吨污水事件之后，业主在群里大肆吐槽金科的物业。
与此形成反差与讽刺的是，金科对旗下物业公司的描摹：
金科旗下的物业公司成立于1998年，是一家有一级资质的物业服务企业。金科物业获得过权威机构颁发的“2017中国物业服务百强企业综合实力TOP10”，综合实力名列中西部首位。
征 集
约翰·肯尼迪1962年3月15日首次提出著名的消费者“四项权利”：
有权获得安全保障；有权获得正确资料；有权自由决定选择；有权提出消费意见。
后逐渐为世界消费者组织所公认。
中国消协1997年起，通过每年确定一个主题，开展“年主题”活动，2019年主题为“信用让消费更放心。”
今日起至今年3.15，“大秦直道”征集陕西尤其是西安的侵权事件或者维权诉求，你可以后台留言或发至投稿邮箱： daqinzhidao@163.com
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