经营汽修厂如何跟房东签合同

TIPS：本文共有 576 个字，阅读大概需要 2 分钟。

首先 ，签协议之前必须看到房东本人的产权证和身份证原件如果房东的产权证在抵押那么至少看水电气的户名是谁，如果是夫妻关系要求看结婚证。也可以在物业或者是居委会查询业主名字，这一点是非常非常重要的，一定不能嫌麻烦省略！每年因为二房东产生的纠纷不要太多，而且大多数时候都是租客受损。

第二，合同上面的门面的具体位置，精确到门牌，面积，房租，房租的缴纳方式，租房的时间，必须写清楚明白。如果可以的话合同尽量时间签长一点，租金定死。房租缴纳的方式能月交季交更好，留多一点钱在自己手上用更宽裕。遇到确实生意不好被套的情况下也容易及时止损。

第三，门面签协议的时候一定要写好允许转让，不要觉得自己肯定生意很好能做得下去，生活总有各种的意外发生，给自己留一条后路，比较安全。

第四，如果有的房东不愿意签长期合同，那么一定要约定房租涨幅，一般行业默认是年涨幅最高不超过5%。

第五，签协议的时候多诉诉苦，比如装修要花很多钱啊，能在房东那里争取到一定时间的装修免租期，一般几天到一个月，这个具体看人，大部分情况下姿态低一点几天还是有的，大方点的一个月的都可能有。

第六，一定要约定优先续租权和房东的违约责任，具体的金额可以根据你投资装修的金额来跟房东谈。以免房东突然违约不租蒙受巨大损失。

第七，押金尽量少交一点，预防房东最后借故不退或者少退押金。合同最好注明合同期满，全额退还押金。

如果觉得《经营汽修厂如何跟房东签合同》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！